房屋政策

《平均地權條例》部分條文修正案七月上路！《平均地權條例》是什麼？有哪五大修法重點？哪些民眾受到影響？

台灣四大公投落幕，早兩個月，遠在德國的柏林也有個驚天動地的公投案過關。

1968年，前行政院經合會外籍顧問孟松夫人（A. Monson）精算各類市民月收入、可負擔還款數額，以及可能用於住宅費用與造價。

一個令人震驚的數據是：在2016年，圖賓根的平均租金在所有德國城市中排名第四，甚至高於某些大都會區如科隆、漢堡（Hamburg）或法蘭克福（Frankfurt）。

所謂有需求的族群包含需要特殊協助的對象，例如低收入戶、難民與身心障礙者等。通常與這些族群合作的是社會福利組織，比起民間社會議題的倡議團體，跟政府有較良好的關係，也較易募集資源。

台南是一個追尋夢想的城市，近三年的移入人口、南部科學園區就業人口皆持續成長。隨著居住需求與日俱增，台南必須落實居住正義，讓民眾安居樂業。

我們有近九百萬名國民生活在貧窮門檻以下，扣掉日常開支之後，每天只剩不到十歐元可以過日子，對他們來說，悲慘的生活不是可能，而是現實。許多對這樣的不穩定惡性循環感到恐懼的法國人，每天都因此煩惱。

不只台灣淪為炒房之島，全球城市都炒翻天，在這個群魔亂舞的時代，音樂之都維也納竟連續十年蟬聯全球最宜居城市，190萬市民享受著台灣人夢寐以求的房價和居住品質。

1970年代，台灣歷經退出聯合國、石油危機與強人去世，軍事威權政府也接受反攻大陸無望的現實。那時，台灣貧富差距縮小至戰後以來的新低點，雖然面臨中美斷交與第二次石油危機，整體經濟仍呈現欣欣向榮的局面。

根據內政部統計，2021年全台核發建築物拆除執照達2,793件，件數創23年高，總拆除面積達78萬餘坪，更創歷史新高，其中住宅有1,447件，共4,148宅，面積達19.2萬坪，六都在住宅拆除宅數占比上達82.7%。

落實居住正義，是全球各大城市無法迴避的考驗。國際組織及人權公約倡導「居住權」（housing rights）是人類基本權利；而聯合國永續發展目標（SDGs）願景之一，就是要提供每個人可負擔的住宅。

最近因為南韓通過了囤房稅法案，居住正義的問題又在台灣吵得沸沸揚揚。作為提案要求調高北市建商房屋稅（雖然案子還被卡在議會內）、並有出席多場居住正義活動的我而言，感覺必須要出來說些甚麼。

近日看到各報頭版新聞均是「萊豬進口，有店家改用台豬，便當調漲10元」的大幅報導。

城市開發的腳步不停歇，大臺中地區除了陸續辦理區段徵收及市地重劃以取得公園、綠地與道路等公共設施，均衡區域發展，更結合科技創新推出智慧地政服務，讓臺中更進步。

2020年底閃電打炒房後，第一份6+1都共131區房價總體檢！你看準的房子，有真實的入住需求嗎？或者是投資客、建商的金錢遊戲？《天下》分析人口遷移與實價登錄資料，發現人潮正全面逃離台北。新世代嚮往的家，在23個新熱點。