高房價

無殼蝸牛運動30年來，台灣房市投資炒作、房屋商品化以及高房價、高空屋率、房屋自有率的「三高」的情況依舊，住宅社會運動為何無法產生扭轉居住正義的力量？

捷克首都布拉格市長賀吉普，因中國取消布拉格愛樂的演出，直言「可以去台灣」而再度躍上台灣媒體。他因多次發言挺台，在台知名度暴增，被媒體暱稱為「帥哥市長」。除了外表與立場受矚目，他也正大力推動智慧城市與開放數據，解決布拉格房價問題⋯⋯

2010年後，台灣居住正義行動雖持續推出「巢運」等行動，但社會響應程度已大不如前。

2023年四月，幾位朋友邀請我們夫婦到嘉義二延平隙頂停車場，晚上睡在車內，清晨看玉山日出。

1989年，台灣人口突破2000萬，同年發生「無殼蝸牛運動」。國小老師李幸長等人號召數萬人夜宿忠孝東路，想藉群眾壓力要求政府訂定政策來壓抑房地價的漲勢。但政府沒有積極政策回應⋯⋯

無殼蝸牛運動屆滿30年之際，我們亟需有所省思、並尋求出路。OURs都市改革組織透過系列專欄，邀請多位不同領域的專業者，從政治、經濟、社會、文化等多元面向，提出他們對台灣30年來的住宅問題與現象的觀察、梳理以及再思考。

房價、物價漲，去年六都同時出現社會增加人口負成長，是近11年以來未曾出現的狀況。

矽谷房價與收入比超過六倍，想在當地買一間房，年薪至少要台幣785萬，只有25%居民負擔得起。房間獨立、廚衛共用的「共居空間」，已成灣區住房危機的解決方案。

台北市的高房價造成人口大量外逃，市長柯文哲認為光建社會住宅還不夠，還需要創新模式來影響百萬人，而新北則致力以「微笑曲線」佈局就業機會。

不只台灣淪為炒房之島，全球城市都炒翻天，在這個群魔亂舞的時代，音樂之都維也納竟連續十年蟬聯全球最宜居城市，190萬市民享受著台灣人夢寐以求的房價和居住品質。

台灣社會住宅迄今已逾十年，從試行評估後形成政策，再由政策逐漸成為產業。

最近因為南韓通過了囤房稅法案，居住正義的問題又在台灣吵得沸沸揚揚。作為提案要求調高北市建商房屋稅（雖然案子還被卡在議會內）、並有出席多場居住正義活動的我而言，感覺必須要出來說些甚麼。

去年影音創作者盛事「走鐘獎」，志祺七七頻道以「台灣房價為何狂漲30年，歷任政府全都無解？」入圍六項大獎，成為問鼎最多獎項的影片；儘管最後全數槓龜，張志祺仍獨佔當天新聞版面。

全球許多國家都和台灣雷同，有著低薪水、高房價等棘手問題，在少子化、高齡化甚至疫情影響下，更多人生活吃重，不敢也無力負擔購屋的龐大成本。其實只租不賣的「社會住宅」，是海外行之已久，也是台灣當前極具效益的解決方案，一起來看看韓國、荷蘭的新住居故事，翻轉對幸福家園的想像！

30年前一個八月晚上，一個國小老師帶領一群市井小民，發起了一場五萬人參與的社會運動——夜宿忠孝東路，揭開台灣居住正義運動的序幕。隔年，參與者卻只剩5000人。這中間發生了什麼事？