從循環經濟的角度看，每一次的搬家過程也可能產生大量廢棄家具及家電。對此，導入家電家具的「產品服務化」（Product as a Service，Paas），以租賃替代購買，能減輕租屋族負擔，並延長家電家具的使用壽命。
產品即服務，以量計價的新商業模式
家電家具產品服務化，指的是透過「以租代買」，由家電家具的使用者以「效能」（performance）或「使用量」為單位租賃，租期結束後產品所有權仍回歸生產者。
如此一來，生產者的責任將不只是生產時的品管，更延伸到產品轉移給使用者後的保存維修。對生產者來說是「以服務取代販售」，從消費者角度則是「以使用取代擁有」。藉由以租代買，租屋族群不用再苦惱家電家具購買、搬運與修繕的問題，並促使生產者將經營策略從刺激購買消費，轉向顧客關係經營。
然而，光是只有家電家具的商品服務化是不夠的，在提供長期產品服務的模式下，生產者需重新從耐久設計、永續材質、節能省電等角度，思考如何讓家電家具易於升級、維修、拆解，且在產品生命終止時可被回收再利用。使用者也需要轉變傳統對物品的「擁有」心態，並學習如何正確使用家電家具，方能真正落實循環經濟的「資源再利用、降低浪費、減少廢棄物」等目標。
社會住宅以只租不售為核心宗旨，正是試驗以租代買機制的理想環境。
為降低廠商與民眾對新模式的適應門檻，國家住都中心在林口世大運選手村社會住宅，創設了快速便捷的家具租售服務媒合平台。透過平台，家具廠商提供家具租售服務，包括沙發、茶几、床架、衣櫥等皆可租用；租用期間設備若非人為因素造成，將為租戶修繕。保障使用者權益的同時，也達成資源的「最佳使用率」以減少無謂的浪費。
林口世大運選手村社會住宅，提供家具租售媒合服務。圖片來源：截自內政部影片
不只是家電家具能透過以租代買延長物品的使用壽命，許多社會住宅也支持民眾的二手物品交換與再利用。同樣在林口世大運選手村社會住宅，勵馨基金會承租社宅店面設立物資分享中心，鼓勵在地里民捐贈二手物資，提供給有需要的社宅或周邊民眾。（延伸閱讀｜社宅蓋好了，下一步？學會如何「好好住在一起」）
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#2 新加坡組屋：以模組化取代客製化的高效工法
#3 林口社宅：家電傢俱的以租代買實驗
#4 歐盟模式：綠色公共採購再進化
