1989年8月26日的台北,數萬人一齊在市區地價最高昂地段的交通幹道﹣﹣忠孝東路上過夜,以抗議受到財團炒作而狂飆的房地產價格。這是台灣自政治解嚴以來,由人民自發而起、最龐大的一次都市社會運動—無殼蝸牛運動。
面對「住者有其屋」的運動訴求,政府端出的是「廣建國宅」與「擴大購屋貸款」等既有藥方,惟前者效果不彰且在1999年告終,後者反倒成為支撐高房價的重要財務機制。
我們要問,為何這場聲勢浩大的運動未能帶動住宅政策有效改革?
2010年,房價再次飆漲到高峰。反省89年的經驗,新一波住宅運動將目標從「買得起」(住者有其屋)轉移到「住的起」(住者適其屋),以社會住宅為切入點,期逐步拓展至租屋市場、乃至購屋市場之政策改革。
就住宅政策變革而言,的確有具體的成果,諸如:政府興辦社會住宅,《住宅法》、《租賃專法》、實價登錄、房地合一稅⋯⋯等法令訂定。然而,然囿於政府的組織量能極其有限,政策因政黨與首長更迭的高度不確定,以及公眾對房價「抱怨漲又害怕跌」矛盾心態,此波住宅運動模式現正面臨瓶頸、難以為繼!
我們要問,三十年未解的住宅問題還有什麼可能?(文章陸續新增中)
#01 張金鶚|無殼蝸牛運動30年:僅20%台灣人擁超過兩房,為何卻能主導房屋政策?
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#02 曾旭正|千金難買早知道!30年前政府若做了這項稅制改革,台灣房價不會從此失控
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#03 洪偉傑、徐進鈺|早買不如晚買?你可能已不小心成為助長房價的幫兇|台灣房產霸權社會溯源(上)
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#04 洪偉傑、徐進鈺|六年級買房靠自己、七年級靠爸,八年級錢從哪來?|台灣房產霸權社會溯源(下)
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#05 歷史圖輯|30年前那個八月晚上,五萬人睡在忠孝東路
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#06 歷史圖輯|總統候選人全現身,無奈曇花一現
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#07 歷史圖輯|巢運再起,然高房價持續無解
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